（匈牙利联合报/多瑙视野）根据匈牙利国家银行房价指数的最新值，所有居住类型房价的年增长率均有所加快，因此，2024 年第四季度，匈牙利的住宅物业价格已比 2023 年第四季度上涨了 15.1％。

以下是各种居住类型和不同地区的实际价格上涨率。

国内房价一年内上涨超过15%，而2024年第三季度至第四季度的涨幅为3.4%。这意味着自2010年以来，房价已上涨了3.5倍多，自2019年初以来又上涨了一倍。截至去年年底，房价年增长率已达到2015年至2019年期间的典型水平15％左右。

按季度计算，布达佩斯房价继第三季度上涨0.6% 之后，第四季度又上涨了 4.5%。因此，首都名义年度房价涨幅从 13.1% 加速至 14.3%。

在外地城市，继上一季度房价上涨1.2%之后，第四季度房价上涨2.9%，从而使全年房价涨幅从11.9%加速至13.8% 。其中，直辖市房价第四季度上涨3.2%，带动房价同比涨幅从第三季度的17.7%上升至18.4%。

如果比较通胀调整后的房价，即实际房价，显示房价正接近历史最高水平。在过去的二十五年里，只有2022年的实际房价高于现在。

在布达佩斯，无论是城市还是郊区，实际价格接近历史最高水平。

区域差异除南多瑙河沿岸地区季度房价维持不变外，第四季度所有外地城市房价均出现上涨。按季度计算，西多瑙河沿岸地区（+1.5%）、北部大平原地区（+1.7%）和佩斯州（+2.3%）的城市房价涨幅相对较小，中部多瑙河沿岸地区（+3.5%）和匈牙利北部地区（+3.6%）的城市房价涨幅较大，南部大平原地区（+6.2%）的城市房价涨幅突出。

与上年相比，大多数地区城镇房价上涨了12%至14%，而南多瑙河沿岸地区城市的房价动态略低（+10.2%），南大平原地区城市的房价动态明显较高（+19.8%）。

根据匈牙利中央银行公布的房价综合指数（该指数显示全国平均房价的发展情况），继第三季度上涨1.2% 之后，2024 年第四季度房价环比上涨 3.4% 。全年名义房价增长率从上一季度的13.6%加速至15.1%，实际房价全国平均同比上涨10.9%。