根据匈牙利中央统计局KSH房地产租金指数，去年最后一个月，全国和布达佩斯平均公寓价格环比下降，但今年1月前两周，布达佩斯公寓价格出现上涨。

据经济专家LászlóBalogh介绍，“去年12月，与上年同期相比，全国房价上涨了13%，布达佩斯房价上涨了12%。与2015年的平均水平相比，分别增长了95%和85%。但与此同时的实际租金，即根据通货膨胀调整后的租金，仍低于2020年1月的峰值。这也意味着2019年下半年以来，租金上涨速度慢于消费价格上涨速度。”

报价大幅增加，布达佩斯的平均租金已达25万然而，在2024年的前三周，转租市场发生了变化，而且不仅仅是价格上的变化。租户现在可以从全国14,000多个房产出租广告中进行选择，挂牌出租的房产数量比一年前增加了15%。

在布达佩斯，供应增加了1000多套公寓，租金也同步上涨。首都的平均月租金从前几个月的24万福林上涨至25万福林。专家表示“部分原因是实际工资正在上涨，预计今年工资将进一步上涨。尽管大多数转租合同的周期是在九月学年之前的夏季，但其中相当多的转租合同在一月份租金上涨，并且在许多情况下与通货膨胀有关，这也可能推高首都的房价。与此同时，大多数租户无法承受价格上涨，这与去年17.6%的通胀率相同，因此很大一部分业主会接受更小的涨幅。” 

塞格德价格迎头赶上在外地，1月份房地产市场的平均租金为14万福林。与12月相比，这没有变化。然而，它代表着每年17%的大幅增长。

在最受欢迎的县城，价格涨幅更大。例如，与去年1月相比，德布勒森的租金上涨了43%，达到200,000福林，杰尔的租金上涨了27%，达到190,000福林。据专家介绍，未来塞格德的价格将赶上两个县城。中国比亚迪汽车制造商的投资可以重振那里的转租市场以及住房市场。

其他城市的房价有保持不变也有略为上涨。例如维斯普雷姆的平均租金为15万福林，塞克什费黑瓦尔为16万福林，1月份的平均租金为16万福林，这意味着停滞，与2023年1月相比增长了7%。米什科尔茨的租金上涨了5%，博尔索德的租金为10万福林。