据《福布斯》报道，布达佩斯受欢迎的板式住宅的需求推高了平均32%。他们研究的12个住宅小区中有8个小区的房价下降了3%-22%。

据匈牙利房地产中介公司Duna House(DH)在一份公报中写道，2023年上半年，布达佩斯住宅区每平方米公寓的平均价格下降了3%。根据布达佩斯所有已售公寓的房价统计，每平方米平均价格超过704,000匈牙利福林（1,863欧元），平均购买价格超过3800万匈牙利福林（100,583欧元）。

继去年房价上涨之后，Vizafogó（第13区）和Fehérváriút（第11区）的价格大幅调整，幅度为14-15%。与2021年的价格相比，2022年Bécsi街公寓的价格涨幅最为显着。而三区住宅区，今年跌幅最大，达到22%。

第18区哈瓦那住宅区(Havanna lakótelep)的房产今年看起来特别有吸引力。由于2022年价格实惠，该房产的受欢迎程度飙升，签约客户数量最高。

据《福布斯》报道，2023年，只有Gazdagrét（位于第11区）的价格更高：尽管价格下降了4%，买家仍支付了每平方米865,000福林（2,289欧元）的价格。

根据今年售出的公寓数据，乌杰佩斯（第4区）的公寓每平方米价格进一步上涨9%。就价格而言，Óhegy（位于第10区）是目前最好的选择。在那里，平均每平方米600,000福林（1,588欧元）。新建房价停涨

对于那些计划在匈牙利首都投资房地产的人来说，新建房产的价格上涨已经停止。

匈牙利房地产中介Otthon Centrum上季度成交的房价显示，继去年的房价大幅上涨之后，今年仅仅上涨了1.3%。

据 Otthon Centrum 所做的分析显示，各地区平均房价的价格差距非常大。目前新建项目中每平方米公寓的平均价格为159.2万福林（4,268欧元），平均房价仅上涨1.3% 。

Otthon Centrum分析主管Gábor Soóki-Tóth表示，与去年同期相比，目前每平方米的价格比去年同期高出12.2%。这主要是由于去年的价格大幅上涨。

在布达佩斯，每平方米的平均价格在932,000匈牙利福林（2,498欧元）和3,081,000匈牙利福林（8,259欧元）之间。 “以前从来没有出现过如此大的地区间价格差异。”专家说。

338个新房产项目；哪里最贵根据匈牙利房地产中介Otthon Centrum6月份的调查，布达佩斯已推出338个新住房项目。正在建造26,700套公寓，开发商的平均价格为每平方米159.2万福林（4,268欧元）。这些数字与上一季度基本一致。

项目数量增长2.4%，公寓数量增长1%，每平方米价格仅增长1.3%。最贵地区的排名与上一季度相同。

V区继续以每平方米平均价格308.1万福林（8,259欧元）领先。其次是第二区，单价为299万福林（8,015欧元）。第十二区在价格表上排名第三，每平方米价格为290万福林（7,774欧元）。第四位是I区，中位价为每平方米264万福林（7,077欧元），VI区每平方米平均价格为213万福林（5,710欧元）。